住房公積金，指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

1、公積金貸款VS商業貸款？

公積金貸款利率：貸款5年期及以下，利率是2.75%；貸款5年期以上，利率是3.25%。要知道，商貸在眾多貸款里已經算低的了，它的利率是4.9%。而信用卡透支的利息、小額借貸的利息，高達18%左右。

2、如何申請到高額度？

公積金貸款的額度主要與2個因素有關：

1）公積金當前賬戶里的金額和繳納時間

2）公積金繳納系數

其中，賬戶金額的多少是影響公積金貸款額度的主要因素，金額越多，額度越高。而公積金繳納系數，也就是每個月公積金繳納的金額，是貸款額度的主要參考條件之一。

3、公積金貸款可以使用多次嗎？

借款人使用公積金貸款購買第一套住房，如果公積金貸款尚未還清，不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款。

4、申請貸款前可以動用公積金嗎？

按照政策規定，按時足額繳存公積金滿六個月的職工，買房時可以申請住房公積金貸款。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零。這樣公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

5、貸款不滿一年能申請提前還款嗎？

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果申請的貸款未滿一年，就不要申請提前還款，如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。

6、裝修房屋可以提取公積金嗎？

只要帶上房產證和裝修服務合同，就可以申請提取公積金用于購房裝修了。

7、貸款結清后還有啥手續？

辦理撤銷抵押手續。如果不辦理撤銷抵押手續，房子仍抵押在銀行那里，這樣你就不可以隨意處置房產，所以貸款還請后不要忘記辦理撤銷抵押手續。

用途一：購買住房

用途二：修建住房

用途三：租房

用途四：父母給兒女購房

用途五：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?/span>

用途六：治療重大疾病

用途七：銷戶提取全部余額

辦理材料

辦理機構

到公積金賬戶所在管理部或銀行經辦網點辦理住房公積金提取。

辦理程序

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。